Duplex Meublé F3 en Hyper Centre de Saint-Étienne

Découvrez ce charmant duplex meublé de type F3, situé au cœur de Saint-Étienne, rue de la République. D’une surface de 42,61 m² Carrez, cet appartement entièrement rénové en 2020 se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble cossu de cinq étages donnant sur une cour calme. Au premier niveau, vous bénéficierez d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon de 17,27 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,15 m². À l’étage, deux chambres confortables de 11,48 m² et 7,89 m² vous attendent. Côté équipements, l’appartement dispose d’un lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson et hotte. Les charges de copropriété s’élèvent à 86,54 €/mois, incluant le chauffage, l’entretien des parties communes, et plus encore. La taxe foncière pour 2024 est de 626,00 €/an. Le chauffage est collectif au gaz, et l’eau chaude est fournie par un ballon individuel électrique. L’appartement est doté de double vitrage en PVC, de volets persiennes en bois et de rideaux occultants à l’étage. De plus, la connexion fibre, un détecteur de fumée et des portes à code renforcent votre confort et sécurité. La copropriété compte 21 lots au total, et cet appartement représente 211/11469èmes des parties communes. Classe énergie : D-211, GES : 43-D. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 750 € et 1 060 €/an. Prix de vente : 69 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Ce duplex meublé de type F3 de 42,61 m² Carrez, entièrement rénové en 2020, offre des espaces optimisés au cœur de Saint-Étienne, rue de la République.
- Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu et calme de 5 étages, il dispose d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon de 17,27 m², parfait pour vos moments de convivialité.
- Avec deux chambres de 11,48 m² et 7,89 m² à l'étage, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, offrant une belle fonctionnalité.
- Les charges de copropriété sont raisonnables à 86,54 €/mois, comprenant chauffage et entretien des parties communes, et la taxe foncière est de 626 €/an, ce qui assure une gestion financière maîtrisée.
- Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz, d'un double vitrage et d'équipements modernes, incluant une estimation des coûts annuels d'énergie entre 750 € et 1 060 €, vous garantissant confort et économies.