À vendre : Appartement T4 duplex dans l’ancienne abbaye de Maubec, Montélimar

Découvrez le charme de cet appartement T4 en duplex situé dans l’ancienne abbaye de Maubec à Montélimar, un lieu chargé d’histoire. Parfait pour ceux qui recherchent calme et authenticité ! Détails clés :

– Type : Appartement T4 duplex
– Surface : 105,56 m² au sol, 99,47 m² (mesurage CARREZ)
– Agencement : 2 chambres, mezzanine, belle terrasse arborée en bois, cuisine équipée, séjour lumineux, buanderie, salle de bains et salle de douche.
– Chauffage central individuel avec radiateurs et pompe à chaleur.
– Parking disponible.

Prix de vente : 186 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Informations supplémentaires :
– Pompe à chaleur remplacée en décembre 2019.
– Charges mensuelles : environ 100 €.
– Taxe foncière 2023 : 950 €.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement d’exception votre nouveau chez-vous !

CLASSE ÉNERGIE C – CLASSE CLIMAT A
Bien soumis à la copropriété, 1100 euros de charges annuelles, 11 lots d’habitation, pas de procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques associés, consultez le site géorisques.

1. Cet appartement T4 en duplex offre une surface de 105,56 m² au sol et 99,47 m² en mesurage CARREZ, vous garantissant un espace de vie confortable et spacieux.

2. Profitez d'une belle terrasse arborée en bois, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis.

3. L'appartement dispose de 2 chambres plus une mezzanine, offrant une flexibilité pour l'aménagement de votre espace selon vos besoins.

4. Doté d'une pompe à chaleur changée en décembre 2019, le chauffage central individuel assure un confort optimal tout en étant économe en énergie, avec une classe énergie C et une classe climat A.

5. Avec un prix de vente attractif de 186 000 euros et des charges mensuelles d'environ 100 €, c'est une opportunité à saisir pour acquérir un bien unique dans un lieu chargé d'histoire.