Vente Appartement T1bis en duplex à La Rochelle avec terrasse

À seulement 2 pas du port des Minimes à La Rochelle, cet appartement T1bis en duplex de 34 m², entièrement rénové il y a quelques années, est en vente en exclusivité. Partiellement meublé, il dispose d’une terrasse agréable et d’un emplacement de véhicule sécurisé en sous-sol. Le séjour bénéficie d’une kitchenette partiellement équipée et aménagée. La chambre en mezzanine comprend un meuble dressing. Les toilettes sont séparées de la salle d’eau.

Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont électriques et l’eau est incluse dans les charges. La copropriété, en excellent état, est dotée d’un ascenseur et d’une grande piscine accessible pendant les mois d’été. L’accès est sécurisé via un interphone et des badges magnétiques, et les parties communes viennent d’être rénovées. Des locaux fermés pour les vélos sont également disponibles en sous-sol.

Cette propriété est actuellement louée jusqu’au 30/06/2025 sous un bail étudiant.

Les honoraire de 6% TTC seront à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Situé à seulement 2 pas du port des Minimes à La Rochelle, cet appartement T1bis en duplex de 34 m² est idéalement placé, vous offrant un accès rapide à la mer et aux activités nautiques.
- Rénové récemment, l’appartement est partiellement meublé et dispose d’une terrasse, parfaite pour profiter des douceurs estivales, ainsi qu’un emplacement de véhicule en sous-sol sécurisé pour plus de commodité.
- La chambre en mezzanine offre un espace de vie confortable avec un meuble dressing intégré, tandis que la kitchenette partiellement équipée vous permet de préparer vos repas avec aisance.
- Actuellement loué jusqu'au 30/06/2025 en bail étudiant, cet investissement garantit un revenu locatif stable dans un secteur très prisé par les étudiants et les jeunes professionnels.
- La copropriété en très bon état dispose d'installations modernes, y compris un ascenseur et des locaux de rangement pour les vélos, ainsi qu’une grande piscine accessible pendant l'été, ajoutant une valeur ajoutée à votre achat.