T2 Duplex Lumineux de 40 m² à Rians

  • 80 000 €
83560 Rians, France
T2 Duplex Lumineux de 40 m² à Rians T2 Duplex Lumineux de 40 m² à Rians T2 Duplex Lumineux de 40 m² à Rians
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 41
A vendre

T2 Duplex Lumineux de 40 m² à Rians

83560 Rians, France
  • 80 000 €

Description

Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence, ce duplex lumineux de 40 m² est situé au 2ème étage d’une maison de village au cœur de Rians. Proche des parkings, à quelques pas de la piscine, du tennis, du supermarché et des cafés de la place, cet appartement est parfait pour profiter de la vie locale. Ce bien est aussi un excellent investissement pour une location saisonnière ou à l’année. Rians, un village dynamique et agréable, offre de nombreuses activités à découvrir, comme ses remparts, l’Église Romane Notre Dame de Nazareth, et ses fontaines pittoresques. Entouré de vignobles, l’environnement est propice aux balades à pied, à vélo ou à cheval. Ne manquez pas de visiter les champs de lavande qui fleurissent jusqu’à fin juillet et de profiter des activités aquatiques dans les gorges du Verdon.

En résumé

- Ce duplex de 40 m² est très lumineux et situé au 2ème étage d'une maison de village au cœur de Rians, ce qui vous offre une belle vue sur le village.
- Avec un prix attractif de 80 000 EUR, vous disposez d'un bien qui peut également vous rapporter si vous choisissez de le louer meublé en saisonnier ou à l'année.
- Rians est une charmante commune entourée de vignobles, idéale pour des balades à pied, à vélo, ou même à cheval, vous garantissant une qualité de vie agréable.
- À proximité immédiate de toutes les commodités, vous pouvez accéder facilement à la piscine, au tennis, et aux divers magasins et cafés du village.
- Cet appartement est parfait pour profiter de l'esprit provençal tout en étant un excellent investissement dans une région prisée par les touristes.

Détails

Mis à jour le mars 24, 2025 à 11:02 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6795
  • Prix: 80 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 41 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 166
  • Note actuelle du DPE: 166
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 166 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Rians
  • Code Postal 83560

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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