À vendre : T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint-Symphorien-d’Ozon

À Saint-Symphorien-d’Ozon, découvrez cet appartement T3 duplex lumineux, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé au 1er et dernier étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1999, il se compose au 1er niveau d’une entrée de 5 m², d’un séjour spacieux de plus de 18 m² avec accès à un balcon de 9 m² exposé Ouest, d’une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 12 m², et d’une salle de bains avec WC de 6 m². Au 2ème niveau, vous trouverez une chambre d’enfant ou bureau de 10,87 m², une chambre parentale de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. En annexe, appréciez une cave de 7 m², et un espace vert commun pour vos loisirs. Un garage double de 23 m² est disponible pour 15 000 € en sus. Équipé de fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz, et fibré. Situé à proximité des commerces, écoles, et transports (TER ligne no5).

- Vous disposez d'un spacieux T3 duplex de 66,82 m², parfait pour un couple ou une petite famille, offrant un cadre de vie agréable à Saint-Symphorien-d'Ozon.
- Un balcon exposé Ouest de 9 m² pour profiter du soleil en fin de journée et d'un séjour lumineux de plus de 18 m², idéal pour recevoir ou se relaxer.
- Deux chambres, avec un espace de 11 m² pour la chambre parentale aménagée et une chambre d’enfant/bureau de 10,87 m², offrant flexibilité selon vos besoins.
- En annexe, vous bénéficiez d'une cave de 7 m² pour un rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage double de 23 m² disponible pour 15 000 € en supplément, très recherché dans la région.
- Proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports avec la gare la plus proche à Sérézin-du-Rhône, facilitant vos déplacements vers Lyon et Vienne.