T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint Symphorien d’Ozon

  • 199 000 €
69360 Saint-Symphorien-d'Ozon, France
T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint Symphorien d’Ozon T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint Symphorien d’Ozon T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint Symphorien d’Ozon T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint Symphorien d’Ozon T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint Symphorien d’Ozon T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint Symphorien d’Ozon T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint Symphorien d’Ozon T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint Symphorien d’Ozon T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint Symphorien d’Ozon T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint Symphorien d’Ozon
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 66.82
  • 1999
  • Année de Construction
A vendre

T3 Duplex lumineux avec balcon à Saint Symphorien d’Ozon

69360 Saint-Symphorien-d'Ozon, France
  • 199 000 €

Description

À Saint Symphorien d’Ozon, ce duplex T3 est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, il se compose, au premier niveau, d’une entrée de 5 m², d’un séjour lumineux de plus de 18 m² avec 3 portes-fenêtres donnant sur un balcon de 9 m² exposé Ouest, d’une cuisine ouverte équipée de plus de 12 m² et d’une salle de bains + WC de 6 m² avec branchement pour lave-linge. Au deuxième niveau, vous trouverez un dégagement avec placards intégrés, une chambre d’enfant ou bureau de 10.87 m² au sol, ainsi qu’une chambre parentale de 11 m² au sol avec placards. Un WC séparé avec lave-mains est également présent. En annexes, une cave d’environ 7 m² et un espace vert commun venant compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un garage double de 23 m² pour 15 000€. L’appartement est bien entretenu, construit en 2000, équipé de fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz et interphone. Profitez d’un cadre de vie agréable avec commerces, services de santé, écoles et accès rapide à Lyon et Vienne grâce aux autoroutes A7 et A47 ainsi qu’à la gare de Sérézin-du-Rhône.

En résumé

- Appartement T3 duplex de 66.82 m², idéalement situé au 1er et dernier étage, offrant une belle luminosité grâce à ses 3 portes-fenêtres.
- Balcon de 9 m² exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil couchant.
- Cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 12 m² et espace jour spacieux avec séjour de 18 m², parfait pour recevoir.
- Possibilité d'acquérir un garage double de 23 m² pour 15 000€, un atout rare dans la région.
- Emplacement privilégié à proximité des commerces, structures scolaires et des accès rapides vers Lyon et Vienne grâce aux autoroutes A7 et A47.

Détails

Mis à jour le novembre 2, 2024 à 1:02 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-236473
  • Prix: 199 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 66.82 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1999
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 169
  • Note actuelle du DPE: 169
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 169 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville St symphorien d ozon
  • Code Postal 69360

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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