T4 en duplex à St Genis Laval avec jardin

  • 235 000 €
69230 St-Genis-Laval, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 78.01
  • 2014
  • Année de Construction
A vendre

T4 en duplex à St Genis Laval avec jardin

69230 St-Genis-Laval, France
  • 235 000 €

Description

Neyret Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement T4 en duplex de 78 m², situé à St Genis Laval, dans une impasse à environ 10 minutes à pied du métro ligne B. Ce bien dispose d’un jardin privatif de 63 m² exposé Est, au sein d’une petite copropriété de seulement 2 lots. Issue de la division d’une maison de 2014, cet appartement est accessible par le jardin et une entrée privative. Au premier niveau, il comprend une cuisine indépendante équipée, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le deuxième niveau se compose de deux chambres spacieuses. De plus, un stationnement extérieur sécurisé et un abri de rangement, potentiellement transformable en garage, viennent compléter ce bien.

En résumé

- Cet appartement T4 en duplex de 78 m² est situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro ligne B, offrant un accès facile aux transports en commun.
- Vous profiterez d’un jardin privatif de 63 m², idéal pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur, exposé Est pour bénéficier du soleil du matin.
- La propriété est située dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce qui assure une gestion simplifiée et une ambiance calme.
- L'appartement comprend trois chambres spacieuses et des espaces de vie bien agencés, parfaits pour une famille ou pour des projets d’aménagement.
- Un stationnement extérieur sécurisé et un abri pour rangement, pouvant être transformé en garage, ajoutent une réelle valeur à ce bien.

Détails

Mis à jour le février 27, 2025 à 5:01 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-301575
  • Prix: 235 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 78.01 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2014
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 129
  • Note actuelle du DPE: 129
  • A+
  • A
  • B
  • 129 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville St genis laval
  • Code Postal 69230
  • Quartier/Secteur Fraternité, metropole lilloise, roubaix

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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