Vente Duplex T4 à Paimboeuf – 108 000 €

Idéal pour un investisseur ou un jeune couple, ce duplex en rez-de-chaussée à rafraîchir est situé à seulement 10 minutes de Saint Brévin. Il comprend une vaste pièce principale orientée à l’est, un WC, et à l’étage, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce bien dispose également d’un caveau et d’un grenier aménageable. Situé à Paimboeuf, à deux pas des quais, il est proche des transports scolaires et des commerces. Le prix de vente est fixé à 108 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L’estimation annuelle des coûts énergétiques se situe entre 1 210 € et 1 690 €, basé sur les prix moyens des énergies en vigueur au 01/01/2021 (abonnements compris).

- Ce duplex de 47,85 m² avec une grande pièce principale de 25 m² orientée à l'est, vous offre luminosité et confort.
- Situé à seulement 10 minutes de Saint Brévin, il présente un accès facile aux transports scolaires et aux commerces, ce qui est idéal pour une vie pratique au quotidien.
- À l'étage, vous bénéficiez d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC, ce qui vous permet d'optimiser l'espace pour un jeune couple ou en tant qu'investissement locatif.
- Le prix compétitif de 108 000 € est associé à des honoraires d'agence à la charge du vendeur, rendant cet investissement encore plus attractif.
- Les coûts énergétiques annuels estimés entre 1 210 € et 1 690 € (en 2021) vous permettent de budgétiser sereinement vos dépenses.