F1-bis lumineux à vendre à Strasbourg avec parking privatif

Découvrez ce charmant F1-bis à vendre à Strasbourg, proposé par Fédéral IMMOBILIER. Situé au 5ème étage d’un immeuble des années 1970, ce bien est proche du quartier étudiant de l’Esplanade et à deux pas du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Le logement bénéficie d’un accès privatif pour stationner une voiture dans la cour. Avec une superficie de 37,75 m2 loi Carrez, les charges annuelles s’élèvent à environ 1600€ et la taxe foncière à environ 600€. L’appartement, en excellent état et très lumineux, dispose d’un mobilier quasi neuf, d’un tableau électrique récent et est classé en C dans le diagnostic énergétique. Il est possible de le louer à 690€ plus charges, voire davantage pour de la location saisonnière sur RBNB. Les parties communes sont bien entretenues et de haut standing. L’agencement comprend un couloir d’entrée menant à une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte sur un grand séjour, ainsi qu’une chambre. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Cet appartement F1-bis de 37,75 m2 est idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble rénové des années 1970, à deux pas du quartier étudiant de l'Esplanade et du centre-ville de Strasbourg.
- Avec un prix de vente de 169000€, il offre un excellent rapport qualité-prix, surtout avec des charges annuelles d'environ 1600€ et une taxe foncière de 600€.
- Il est en état impeccable et bénéficie d'un mobilier comme neuf, ce qui vous permet d'emménager sans travaux supplémentaires.
- Le diagnostic énergétique classé C ainsi qu'un tableau électrique récent garantissent un bon niveau de consommation d'énergie.
- La possibilité de louer cet appartement à 690€ plus charges ou de faire de la location saisonnière sur RBNB représente une belle opportunité d'investissement.