À vendre : F1-bis lumineux à Strasbourg Esplanade avec parking

À vendre : joli F1-bis au 5ème étage d’un immeuble des années 1970 situé rue d’Oslo à Strasbourg. Ce bien de 37,75 m2 (loi Carrez) se trouve dans le quartier étudiant de l’Esplanade, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il bénéficie d’un accès privatif pour stationner une voiture dans la cour. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1600€ et la taxe foncière à environ 600€. L’appartement, en excellent état et très lumineux, dispose d’un mobilier comme neuf et d’un tableau électrique récent. Il est classé C en diagnostic énergétique, ce qui est idéal. Cet appartement peut être loué pour 690€ plus charges, et la location saisonnière RBNB est envisageable. Les parties communes sont bien entretenues et de haut standing. Le logement comprend un couloir, une salle de bains avec WC, une cuisine avec grand séjour et une chambre. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement F1-bis de 37,75 m2, situé au 5ème étage d’un immeuble de 1970 à Strasbourg, est dans un état impeccable, ce qui vous évite des travaux de rénovation.
- Il bénéficie d'un accès privatif permettant de stationner votre voiture dans la cour, un atout rare dans cette zone urbaine ainsi que de faibles charges annuelles d'environ 1600€.
- Avec un loyer potentiel de 690€ plus charges, cet appartement représente un excellent investissement, avec la possibilité d'une location saisonnière RBNB.
- Classé C en diagnostic énergétique, il vous assure des performances énergétiques favorables, contribuant ainsi à réduire vos coûts de chauffage.
- Les parties communes bien entretenues et de haut standing ajoutent du prestige à votre futur domicile dans le quartier animé de l’Esplanade, à proximité de toutes les commodités.