Appartement F2 rénové à Saint-Étienne – Expo Sud avec cave et garage en option

À Saint-Étienne, dans le quartier Richelandiere Saint-François Monthieu, découvrez cet appartement F2 rénové de 52,00 m² Carrez. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud agréable et d’une cour privée de 14,25 m². La rénovation récente inclut des menuiseries en double vitrage, une porte d’entrée neuve, une salle d’eau refaite, des WC suspendus, ainsi que des peintures et des sols modernisés. Seule la cuisine reste à aménager selon vos préférences. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard de 8,21 m², d’une cuisine indépendante de 7,77 m², d’un séjour de 16,05 m², d’une chambre spacieuse de 14,60 m², et d’une salle d’eau avec WC de 5,37 m². Une cave de 4,82 m² complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage de 15,00 m² au prix optionnel de 9 900 euros. Les charges de copropriété sont de 173,42€/mois, incluant syndic, entretien des espaces communs, et chauffage. La taxe foncière pour 2023 est de 983€/an. La copropriété comprend 11 lots principaux d’habitation et 9 de stationnement, avec aucune procédure en cours. Classe énergie : E (285) et GES : E (55). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 270€ et 1 770€/an. Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif. Prix de l’appartement avec cave : 64 900€.

- Appartement F2 récemment rénové de 52,00 m² Carrez, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, assurant à la fois confort et sécurité.
- Cour privative de 14,25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec une exposition sud.
- Charges de copropriété de seulement 173,42€/mois, incluant chauffage, ce qui vous permet de mieux gérer votre budget.
- Possibilité d'acquérir un garage de 15,00 m² pour 9 900€, un atout considérable dans une grande ville comme Saint-Étienne.
- Idéal en tant que premier achat ou investissement locatif, avec un prix total de 64 900€ pour l'appartement et la cave.