Appartement F2 rénové avec cave et séchoir à Montplaisir, Saint-Étienne

Appartement F2 au premier étage avec cave et séchoir, situé à Montplaisir, Chemin des Fleurs, Saint-Étienne (42100). Ce bien, rénové récemment, se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une superficie de 47,39 m² carrez. L’appartement dispose d’une exposition est, offrant un cadre agréable. Les rénovations récentes incluent des menuiseries en double vitrage, une salle d’eau, des toilettes suspendues, des peintures, de l’électricité et une cuisine équipée. La distribution se compose d’une entrée couloir de 6,20 m² avec grand placard, d’un cellier aménagé de 2,01 m², d’une cuisine ouverte sur le séjour de 9,29 m², d’un séjour de 16,12 m², d’une chambre spacieuse de 11,08 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 2,69 m². Inclus : cave et séchoir. Informations financières : double vitrage PVC (2020) sous garantie décennale, chauffage et eau chaude collectifs via chaudière gaz, charges de copropriété de 110,24€/mois pour le syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective, forfait gaz et ascenseur. Immeuble équipé d’interphone et fibre optique. La copropriété a été construite en 1971, comptant 15 logements principaux et 18 places de stationnement. La classe énergie est classée D (249) et l’émission de gaz à effet de serre est également D (49). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 000€ et 1 420€/an. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Prix : 74 900€, honoraires à la charge du vendeur.

- Appartement rénové récemment de type F2 avec une superficie de 47,39 m², prêt à emménager immédiatement.
- Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Exposition est, garantissant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.
- Charges de copropriété de seulement 110,24€/mois, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude, ce qui facilite la gestion des dépenses.
- Prix très compétitif de 74 900€, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 000€ et 1 420€.