Vente Appartement F2 au 3ème étage avec ascenseur à Creutzwald

Appartement F2 de 35,54 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour cuisine de 13,06 m², une chambre, une salle d’eau avec branchement pour machine et un WC. Construit en 1999, l’immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d’une chaudière individuelle à gaz. Actuellement loué 350€/mois hors charges, il est vendu libre. La copropriété se compose de 48 lots, dont 24 d’habitations. Les charges de copropriété s’élèvent à 148,03€/trimestre, soit 49,34€/mois, avec des fonds ALUR à 9,20€/trimestre (3,07€/mois). Prix net vendeur : 54 000€, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5 000€.

- Appartement F2 spacieux de 35,54 m², idéal pour un premier investissement ou un couple.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1999, garantissant des normes modernes.
- Prix net vendeur attractif de 54 000€, avec des honoraires d'agence de 5 000€, ce qui reste compétitif sur le marché.
- Loyer habituellement perçu de 350€/mois hors charges, offrant un potentiel de rentabilité intéressant si vous envisagez la location.
- Charges de copropriété raisonnables à 49,34€/mois, ce qui facilite la gestion de votre budget immobilier.