À vendre : Appartement F3 lumineux au Parc du Portail Rouge, Saint-Étienne

À vendre : Appartement F3 lumineux de 58,62 m² Carrez, situé au 9ème étage d’une résidence de standing ‘L’Erable’, au Parc du Portail Rouge à Saint-Étienne. Profitez d’un balcon exposé sud-ouest dans un quartier paisible et arboré, avec accès par portail électrique. Comprenant une entrée avec placards aménagés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 26 m², deux belles chambres (10,35 m² et 9,72 m²) donnant également sur le balcon, et une salle d’eau avec WC séparé. La propriété est en bon état, équipée de double vitrage PVC et de volets roulants. Le chauffage est collectif, avec estimation de coûts annuels d’énergie entre 1160 € et 1620 €. La taxe foncière est de 1 121 € pour l’année 2023. Prévue pour un jeune couple, la copropriété comprend 412 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Prix : 84 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Appartement F3 lumineux de 58,62 m², situé au 9ème étage d'une résidence de standing 'L'Erable', offrant une belle vue dégagée.
- Exposition sud-ouest avec balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Deux chambres confortables de 10,35 m² et 9,72 m², parfaites pour un couple ou une petite famille.
- Chauffage et eau chaude collectifs, avec des coûts énergétiques estimés entre 1 160 € et 1 620 € par an, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Situé proche des écoles, commodités et avec une totalité de 412 lots en copropriété sans procédure en cours, bonne garantie de tranquillité.