Appartement F3 traversant et lumineux à Saint-Étienne avec garage

Découvrez cet appartement F3 traversant est/ouest de 63,50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le quartier résidentiel de Saint-Étienne, rue Bergson. Il se compose d’une cuisine équipée de 9,56 m², d’un séjour lumineux de 21,67 m², d’un couloir de 4,01 m², d’une buanderie de 1,84 m², de 2 chambres de 9,21 m² et 9,23 m², d’un dressing de 2,47 m², d’une salle d’eau de 4,03 m² et d’un WC séparé de 1,48 m². En plus, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, avec répartiteurs et robinets thermostatiques. La taxe foncière pour l’année 2024 est de 1248 € et les provisions sur charges s’élèvent à 192,54 €/mois, incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, syndic et assurance. La copropriété, construite en 1960, comprend 107 lots d’habitation, sans procédure en cours. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur ! Classe énergie : D-196, GES : D-37. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1070 € et 1500 €/an. Prix : 81 900 €.

- Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de type F3 de 63,50 m² est traversant est/ouest, offrant une belle luminosité.
- Comprenant deux chambres de 9,21 m² et 9,23 m², ainsi qu'un dressing de 2,47 m², cet espace est idéal pour un jeune couple cherchant du confort.
- Le garage et la cave ajoutent une réelle plus-value à cet appartement, en offrant des solutions de rangement et de stationnement.
- Avec un prix de 81 900 € et des charges mensuelles de 192,54 €, c'est une opportunité d'investissement abordable dans un quartier résidentiel prisé.
- Les provisions sur charges comprennent chauffage, eau chaude, entretien, ce qui assure une gestion simplifiée de vos dépenses mensuelles.