F3 de 70 m² avec Parking à Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement F3 de 70 m², idéalement situé à Clermont-Ferrand, limite Chamalières, dans le quartier Galaxie-Beaulieu. Perché au 12ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition. L’espace de vie spacieux de 27 m² est accessible depuis une entrée avec grand dressing et branchement pour machine à laver. La cuisine est séparée et la partie nuit se compose de 2 chambres de 10 m² chacune, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de parking dans un garage sécurisé (disponible 24h/24) complète ce bien. La résidence offre des espaces verts communs et une aire de jeux protégée, le quartier résidentiel est très recherché pour sa proximité avec toutes les commodités. Les transports en commun sont situés aux pieds de la résidence. La place de Jaude et le centre de Chamalières se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz. Classe énergétique : C. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 160 lots, avec des charges annuelles de 1 807 € (environ 150 €/mois), incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des espaces verts. La taxe foncière s’élève à 1 300 € par an. Aucun litige en cours.

- Appartement F3 spacieux de 70 m² situé au 12ème étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée.
- Comprend 2 chambres de 10 m² chacune, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour une famille ou un couple.
- La pièce de vie lumineuse de 27 m² et la cuisine séparée vous offrent un confort de vie optimal.
- Inclus : 1 place de parking dans un garage sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité pour votre véhicule.
- Résidence avec espaces verts, aire de jeux pour enfants et proximité des transports en commun, à seulement 15 minutes à pied de la place de Jaude et du centre de Chamalières.