Vente F3 de 70 m² avec Parking à Clermont-Ferrand

Découvrez ce F3 spacieux de 70 m² avec parking, idéalement situé à Clermont-Ferrand, à la frontière de Chamalières, dans le quartier recherché de Galaxie-Beaulieu. Cet appartement au 12ème étage avec ascenseur offre une double exposition. Vous serez accueilli par une grande entrée dotée d’un dressing (branchement pour machine à laver) menant à une agréable pièce de vie de 27 m² et une cuisine séparée. La zone nuit comprend 2 chambres de 10 m², un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Une place de parking dans un garage sécurisé (24/24) vient compléter ce bien. La résidence dispose d’espaces verts communs et d’aires de jeux protégées, dans un quartier résidentiel prisé pour sa proximité avec toutes les commodités. Les transports en commun sont à proximité immédiate, avec la place de Jaude et le centre de Chamalières accessibles en moins de 15 minutes à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est collectif avec chaudière au gaz. Classe énergétique : C. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 160 lots, avec des charges annuelles de 1807€ (environ 150€/mois), toutes incluses ainsi que 368 €/an pour le box couvert, soit un total de 181€/mois. La taxe foncière s’élève à 1300€. Vue dégagée dans un quartier très demandé. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Cet appartement F3 de 70 m² est au prix compétitif de 141 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand.
- Situé au 12ème étage avec ascenseur, il dispose d'une vue dégagée, assurant luminosité et tranquillité, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 27 m².
- La propriété comprend 2 chambres de 10 m² et un dressing, idéale pour accueillir confortablement une petite famille ou des colocataires.
- Une place de parking sécurisée est incluse, garantissant votre confort et facilitant votre quotidien dans un quartier où le stationnement peut être un défi.
- Le quartier résidentiel est proche de toutes les commodités, avec des transports en commun à vos pieds et des institutions accessibles en moins de 15 minutes à pied.