Appartement F3 Traversant avec Double Balcons et Garage à Saint-Étienne

À SAINT-ETIENNE, dans le quartier calme et résidentiel de Monthieu, à proximité du Steel et des axes autoroutiers, découvrez cet appartement F3 traversant de 68,17 m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’entrée (7,65 m²) ouvre sur une cuisine équipée intégrée (10,36 m²) avec cellier (2,51 m²) et un accès à un balcon exposé nord-ouest (6,48 m²) offrant une vue dégagée. Le salon spacieux (18,00 m²) donne accès à un balcon sud-est (6,24 m²). Cet appartement dispose également de deux chambres (11,11 m² et 11,39 m²), d’une salle de bains (3,55 m²) et d’un WC (1,00 m²). Inclus : cave et garage. Les prestations comprennent double vitrage PVC, volets électriques, chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Charges de copropriété (2023) : 1883,15 €/an (156,93 €/mois). Taxe foncière (2024) : 1088 €/an. Interphone et fibre disponibles. La copropriété, construite en 1969, comprend 20 lots, avec des montants annuels d’énergie estimés entre 1300 € et 1820 €. Classe énergie : D-232, GES : D-49. Cet appartement est idéal pour un premier achat ! Prix : 79.900 €.

- Cet appartement F3 de 68,17 m² Carrez est idéal pour votre premier achat, offrant un bon espace de vie dans un quartier résidentiel calme.
- Avec deux balcons, dont un exposé au nord-ouest avec vue dégagée et l'autre au sud-est, vous bénéficierez de luminosité tout au long de la journée.
- La résidence est située au 4ème et dernier étage, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis, tout en étant à proximité du Steel et des accès autoroutiers.
- Charges de copropriété raisonnables de 1883,15 €/an, soit 156,93 €/mois, incluant chauffage et eau chaude, pour un budget maîtrisé.
- Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un rangement supplémentaire et une commodité rare en milieu urbain.