F6 106m² avec 4 Chambres et Parking à Clermont-Ferrand

À vendre : F6 de 106m² situé à Clermont-Ferrand, limite Chamalières, dans le quartier prisé de Galaxie-Beaulieu. Cet appartement au 9ème étage avec ascenseur offre une vue sur la chaîne des puys et bénéficie d’une double exposition (Sud et Ouest). L’entrée spacieuse comprend un grand dressing et un branchement pour machine à laver, menant à un séjour lumineux de 27m² et à une cuisine séparée. La partie nuit se compose de 4 chambres de 10m², d’un dressing de 2m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking dans un garage sécurisé est incluse. La résidence dispose d’espaces verts communs et d’une aire de jeux. Située à proximité des transports en commun et à moins de 15 minutes à pied de la place de Jaude et du centre de Chamalières. Charges annuelles : 2 776 €, incluant chauffage et entretien. Taxe foncière : 1 988 €. Classe énergétique C. Pas de procédure en cours. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Appartement spacieux de 106m² avec 4 chambres, idéal pour une famille, à un prix compétitif de 239 000 €.
- Situé au 9ème étage avec ascenseur, offrant une double exposition (Sud et Ouest) et une vue imprenable sur la chaîne des puys.
- Comprend une place de parking sécurisée dans un garage, accessible 24/24, un atout précieux dans ce quartier recherché.
- Quartier résidentiel très prisé, à proximité des transports en commun et à moins de 15 minutes à pied de la place de Jaude et du centre de Chamalières.
- Charges annuelles claires de 2 776 €, incluant chauffage et entretien, avec une classe énergétique C, ce qui est avantageux pour la gestion de vos dépenses.