Appartement lumineux à Saint-Étienne – 4 chambres, 199 900 €

SAINT-ETIENNE / HYPER CENTRE. Au 2ème étage d’une petite copropriété, découvrez cet appartement de 109,37 m² traversant et lumineux, idéal pour un investisseur. Actuellement loué en colocation (bail meublé), le loyer total mensuel est de 1 380 € TTC. Ce logement peut également devenir votre résidence principale. Profitez d’une cuisine équipée semi-ouverte (14,20 m²) et d’un séjour spacieux (18,66 m²). Le balcon orienté plein sud ajoute au charme de cet appartement. Il comprend quatre belles chambres (13,86 m², 13,32 m², 13,44 m² et 11,51 m²), une buanderie (1,68 m²), un hall (13,02 m²) et plusieurs placards. Deux salles de bains avec WC (3,63 m² et 4,04 m²) sont également disponibles, ainsi qu’un WC séparé. Les informations financières à noter : chauffage individuel au gaz, simple vitrage, charges de 302,34 €/mois (entretien des parties communes, fonds de travaux, syndic…), et une taxe foncière de 1 864,00 €/an. La copropriété comprend 24 lots à usage d’habitation. Classe énergie : C/154 – GES : C/29. Prix : 199 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Appartement spacieux de 109,37 m² avec une belle luminosité, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.
- Actuellement loué en colocation avec un loyer total de 1 380 € TTC par mois, offrant un revenu immédiat.
- Quatre chambres confortables, dont la plus grande fait 13,86 m², parfaites pour une colocation ou une famille.
- Deux salles de bains et un balcon plein sud pour profiter des journées ensoleillées.
- Charges mensuelles de 302,34 € et taxe foncière de 1 864,00 € par an, vous permettant de prévoir facilement vos dépenses.