Appartement T3 Duplex Meublé en Hyper Centre de Saint-Étienne

À SAINT-ETIENNE, en hyper-centre sur la rue de la République, découvrez ce charmant duplex meublé de type F3, d’une surface Carrez de 42,61 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble élégant de 5 étages, entièrement rénové en 2020. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 17,27 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,15 m². À l’étage, ce bien dispose de 2 confortables chambres de 11,48 m² et 7,89 m². Les équipements incluent un lave-linge, un micro-ondes, un réfrigérateur/congélateur, des plaques de cuisson et une hotte. Les charges de copropriété s’élèvent à 136,52 €/mois, incluant le chauffage, l’entretien des parties communes, etc. La taxe foncière pour 2024 est de 626,00 €/an. Le chauffage est collectif au gaz, avec un système d’eau chaude indépendant électrique. Ce bien profitent de doubles vitrages en PVC, de volets en persiennes bois et de rideaux occultants à l’étage. Disposant également de la fibre, d’un détecteur de fumée et de portes à code. La copropriété, construite en 1901, comprend 21 lots, et le lot loué (n° 17) représente 211/11469èmes des parties communes générales. La classe énergie est classée D-211, avec un GES de 43-D. L’estimation des coûts annuels d’énergie se situe entre 750 € et 1 060 € par an. Le prix de vente est de 69 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.

- Ce duplex meublé de type F3, avec une superficie de 42,61 m² Carrez, a été entièrement rénové en 2020, offrant un cadre moderne et confortable.
- La cuisine équipée ouverte sur le séjour de 17,27 m² crée un espace de vie agréable et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.
- L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu construit en 1901, en hyper-centre de Saint-Étienne, sur la rue de la République, idéalement situé proche des commerces et des transports.
- Les charges de copropriété sont raisonnables à 136,52 €/mois, incluant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes, avec une taxe foncière de seulement 626,00 €/an.
- L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 750 € et 1 060 €, ce qui en fait une propriété économiquement viable sur le long terme.