Investissement : Ensemble de 3 Studios à Guer

Au cœur de Guer, cet ensemble immobilier, rénové en 2013, propose 3 appartements confortable. Chacun dispose d’une pièce de vie avec espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement 1 fait environ 20 m², l’appartement 2 28 m², et l’appartement 3 22 m². Situés au 2ème et dernier étage d’un immeuble en copropriété, ces appartements sont actuellement loués : 236,84 € par mois pour l’appartement 1 (dont 20 € de charges), 235 € par mois pour l’appartement 2 (dont 20 € de charges), et l’appartement 3. En tout, les loyers s’élèvent à 706,84 € dont 60 € de charges pour abonnement et consommation d’eau. Le prix de vente est fixé à 127 200 €.

1. Cet ensemble immobilier rénové en 2013 au cœur de Guer est composé de 3 appartements, chacun loué, vous garantissant un revenu locatif immédiat de 706,84 € par mois, charges comprises.

2. Les appartements varient en superficie, mesurant environ 20 m², 28 m², et 22 m², ce qui les rend attractifs pour une large clientèle de locataires.

3. Le prix de vente est de 127 200 €, offrant une opportunité d'investissement intéressante pour un bien immobilier en bon état et situé dans un secteur dynamique.

4. Les charges pour la consommation d'eau des trois appartements s'élèvent à seulement 60 €, ce qui vous permettra de maintenir une gestion locative simple et économe.

5. Situé dans le centre-ville de Guer, cet ensemble immobilier est à proximité de tous commerces, augmentant son attractivité pour les locataires potentiels.