À vendre : Appartement de 65 m² à rénover sur la place Jean Jaurès, Marseille

Cet immeuble au charme ancien, situé sur la place Jean Jaurès dans le quartier très prisé de Notre-Dame du Mont, abrite au premier étage un appartement de 65 m² (60 m² Carrez) de type 3, entièrement à rénover. Il comprend un spacieux séjour, une cuisine fermée, et deux chambres, le tout complété par un balcon de 5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que cet appartement nécessite une rénovation complète, il offre une belle opportunité d’aménagement sur-mesure. L’emplacement est un véritable atout, étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en garantissant la tranquillité d’un quartier résidentiel. La copropriété, de petite taille, conserve le charme des bâtiments anciens et assure une certaine intimité. Ce bien, à rénover, est idéal pour créer un lieu de vie unique ou comme investissement avec un fort potentiel de valorisation. La taxe foncière s’élève à 853 € par an, et les charges mensuelles sont de 30 €. L’estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 910 et 1320 € TTC/an (référence des prix de l’énergie : 2021). Ne manquez pas cette occasion !

- Appartement de 65 m² (60 m² Carrez) à rénover, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins.
- Situé au premier étage d’un immeuble au charme ancien, avec un balcon de 5 m² pour profiter de l'extérieur.
- Emplacement privilégié sur la place Jean Jaurès, au cœur d'un quartier animé tout en restant calme, proche des commerces, écoles et transports.
- Taxe foncière à 853 € par an et charges mensuelles de 30 €, garantissant des frais d'entretien réduits.
- Estimation des dépenses d'énergie entre 910 et 1320 € TTC/an, ce qui est raisonnable pour un appartement à rénover dans ce secteur.