Appartement 2 pièces avec terrasse à vendre au Grau d’Agde

Le Grau d’Agde – Découvrez ce charmant appartement à vendre de 52 M² (42,26 M² selon la Loi Carrez), situé au dernier étage d’une résidence au cœur du village. Profitez d’une belle vue dégagée et d’une exposition sud. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse/véranda d’environ 20 M², idéale pour se détendre. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et un coin cabine avec 2 lits superposés, parfait pour accueillir des invités. Une salle d’eau et des toilettes complètent le tout. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. La localisation est exceptionnelle, avec plages et commerces à proximité immédiate. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété (6 appartements), sans plan de sauvegarde, avec des charges mensuelles de copropriété de 60 euros (eau comprise).

- Cet appartement de 52 M² (42,26 M² en Loi Carrez) est situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle exposition sud.
- La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse/véranda de 20 M², créant un espace lumineux idéal pour se détendre ou recevoir.
- Vous disposez d'une chambre confortable et d'un coin cabine avec 2 lits superposés, parfait pour les invités, augmentant ainsi la capacité d'accueil.
- Une place de parking privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément, ce qui est un atout rare dans le secteur.
- La situation géographique est exceptionnelle, avec plages et commerces à proximité immédiate, ce qui en fait un investissement idéal pour vos vacances ou pour la location.