Vente Appartement T2 44,80 m² à Monteux en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ. Situé au cœur de Monteux, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 44,80 m² allie confort moderne et praticité. Au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, grâce à son excellente orientation sud, il offre un espace de vie lumineux tout au long de la journée. Entièrement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Côté confort : PVC double vitrage, climatisation réversible, balcon de 12 m² et place de parking privative. DPE : C (137 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 570 € et 820 € par an, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente de 180 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement de 44,80 m² au prix attractif de 180 000 € TTC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une excellente orientation sud pour un éclairage naturel optimal.
- Entièrement prêt à vivre, aucune rénovation nécessaire, ce qui représente un vrai gain de temps et d’argent.
- Confort moderne avec PVC double vitrage, climatisation réversible, balcon de 12 m² et place de parking privative.
- Calcul des coûts annuels d'énergie estimés entre 570 € et 820 €, offrant une gestion prévisible de vos dépenses énergétiques.