Appartement en Rez-de-Chaussée à Saintes avec Cour Privative

Situé rive gauche à Saintes, dans une rue calme à proximité des commodités du centre-ville, découvrez cet appartement de 70 m² entièrement rénové en 2017, en rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 lots, avec une cour privative. L’appartement comprend une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée ouverte sur un patio exposé plein Sud. Un couloir mène à une salle d’eau avec WC et une chambre spacieuse de 19 m² dotée de deux grands placards, pouvant être modifiée en deux chambres. Une buanderie et une cave voûtée complètent ce bien. Profitez également d’une cour de 25 m², carrelée et partiellement couverte, également exposée plein Sud. Les travaux récents incluent la toiture et la porte d’entrée remplacées en 2022. Pas de travaux à prévoir, l’appartement est aux normes, avec chauffage électrique, menuiseries en double vitrage, et raccordement à la fibre. Stationnement facile à proximité. Charges de copropriété : 130 € par trimestre (incluant impôts, taxes, syndic, assurance et ménage des communs). Possibilité de vendre meublé. Ce bien exceptionnel à Saintes est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

1. Appartement de 70 m² entièrement rénové en 2017, offrant un confort moderne sans travaux à prévoir.

2. Situé en rez-de-chaussée avec une cour privative de 25 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil en ville.

3. Une chambre spacieuse de 19 m², facilement divisible en deux grâce aux deux portes existantes, répondant à divers besoins d'habitation.

4. Charges de copropriété faibles de 130 € par trimestre, incluant toutes les prestations nécessaires pour un entretien régulier.

5. Positionnement privilégié à proximité des commodités du centre-ville et dans un environnement calme, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.