Charmant appartement rénové à Avignon 84000, secteur Monclar

Situé à Avignon 84000, à seulement 400 m des remparts et de la gare SNCF dans le secteur MONCLAR, cet appartement rénové avec soin est un véritable bijou au calme. D’une superficie d’environ 35 m2, il se trouve au 5ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, le 6ème étant réservé aux caves et greniers. L’appartement est entièrement équipé et comprend un hall d’entrée, une salle d’eau-buanderie avec WC, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine aménagée. Cette dernière s’ouvre sur une chambre avec placard et grande fenêtre. Actuellement, la séparation entre le séjour et la chambre est faite par un rideau, vous offrant la possibilité de choisir entre une chambre fermée ou un espace de vie plus grand en ‘L’. Les fenêtres sont récentes en PVC double vitrage avec volets neufs et interphone. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud, d’une vue dégagée, le tout sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités et voies de transport (bus, tramways et trains). Un arrêt de bus est situé à 150 m et le tramway à 300 m. La copropriété comprend 15 lots avec des charges prévisionnelles de 95 € / mois, comprenant le chauffage collectif, ainsi qu’un petit parking réservé. Un box-grenier privatif fermé (6 m2) et un local à vélos au rez-de-chaussée sont également inclus. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Prix : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat No1512. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.

- Cet appartement de type 1/2 d'environ 35 m2 est situé au 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée, le tout sans vis-à-vis.
- La rénovation de cet appartement a été réalisée avec goût, ce qui vous permet de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir.
- Vous serez à seulement 400 m des remparts et de la gare SNCF, et à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris un arrêt de bus à 150 m et un tramway à 300 m.
- Le prix de vente est de 95 000 €, avec des charges prévisionnelles de 95 € par mois, ce qui inclut le chauffage collectif, rendant cet appartement attractif en termes de coûts de fonctionnement.
- Vous bénéficierez d’un box-grenier privatif de 6 m2 ainsi que d'un local à vélos, ce qui est idéal pour un premier achat ou un investissement.