Appartement F2 de 54 m² avec parking et cave à Plaisir

Référence 225028. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 54 m² Carrez se situe dans une résidence calme. Il comprend une entrée, un séjour avec loggia orientée sud, une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, une chambre dotée d’un grand placard, un dressing, une salle de douche moderne et un WC séparé. Une place de parking extérieure ainsi qu’une grande cave complètent le bien. À noter : Ravalement avec isolation thermique en cours de réalisation, déjà payé. Situé à 10 minutes à pied de la gare Plaisir/Les Clayes, avec un arrêt de bus à proximité. Les charges annuelles s’élèvent à 2272€, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1016€. DPE : D (qui passera à B après ravalement). GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 841€ et 1137€ (année de référence 2021). La copropriété comprend 1050 lots et aucun procédure en cours.

- Cet appartement de 54 m² Carrez offre une répartition des volumes optimale, comprenant un séjour lumineux exposé sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- La cuisine séparée aménagée, couplée avec un cellier attenant, vous assure un espace pratique et fonctionnel pour la préparation de vos repas.
- Avec un grand placard dans la chambre, un dressing et une salle de douche moderne, cet appartement répond parfaitement à vos besoins de rangement et de confort.
- La place de parking extérieure et la grande cave ajoutent une véritable valeur à ce bien, en offrant des solutions de rangement supplémentaire.
- Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Plaisir/Les Clayes, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun, ce qui est un atout majeur pour les trajets quotidiens.