Appartement F4 lumineux à vendre à Saint-Etienne, Bas Montaud

Situé à Saint-Étienne, dans le quartier prisé de Bas Montaud, cet appartement de type F4 lumineux offre un espace de vie de 73.63 m². À deux pas du parc de Montaud et à 15 minutes à pied du centre-ville, il se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ‘Le Grand Clos’. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 25.05 m², d’une cuisine équipée séparée de 11.86 m², et de trois chambres (9.31 m², 8.87 m², 10.60 m²). Vous trouverez également une salle de bains de 3.60 m², des toilettes de 1.13 m² et une buanderie de 3.21 m². À votre disposition : une cave et un parking extérieur privatif. Les caractéristiques financières incluent un chauffage collectif au sol électrique et un ballon d’eau chaude électrique individuel. L’appartement est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. La taxe foncière pour 2023 est de 1136 € par an, et les charges annuelles s’élèvent à 2834.24 €, soit 236.18 € par mois. La copropriété comprend 153 lots avec des parties communes générales. La classe énergétique est de 228-D, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 1330 € et 1870 €. Le prix est de 99.000 €.

- Appartement F4 spacieux de 73.63 m², offrant un grand séjour lumineux de 25.05 m² et trois chambres confortables, idéal pour une famille.
- Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, 'Le Grand Clos', avec des charges annuelles raisonnables de 2834.24 €, soit 236.18 € par mois, ce qui inclut le chauffage collectif au sol.
- Emplacement privilégié à seulement deux pas du parc de Montaud et à 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Étienne, vous garantissant un cadre de vie agréable.
- Equipé de commodités modernes, y compris des volets roulants électriques et un double vitrage, assurant confort et économies d'énergie, avec des coûts estimés annuels entre 1330 € et 1870 €.
- À un prix attractif de 99.000 €, idéal pour un premier achat ou un investissement dans l'immobilier locatif.