Vente Appartement T3 Contemporain avec Terrasse à Marseille

SOUS-OFFRE

Découvrez cet appartement contemporain situé dans une résidence fermée et sécurisée, construite en 2018, au cœur du quartier des Caillols, dans le 12e arrondissement de Marseille. Ce bien, de type T3, offre une surface habitable de 60 m², agrémentée d’une grande terrasse spaciale.

À l’entrée de la résidence, vous serez immergé dans une ambiance de vacances grâce à sa façade crème et ses jardins luxuriants, dotés d’hortensias, de fougères et d’arbustes.

L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m², dotée d’une baie vitrée à trois vantaux qui ouvre sur une belle terrasse de 23 m², orientée sud-ouest. La cuisine, ouverte et moderne, est astucieusement intégrée dans la pièce principale, offrant un espace agréable et fonctionnel.

L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées vers la terrasse et équipées d’espaces de rangement. Le bien dispose également d’une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées.

L’appartement, entièrement tourné vers la terrasse et la verdure environnante, procure une atmosphère paisible et agréable, presque champêtre.

Les avantages des constructions récentes sont présents : double vitrage, interphone, climatisation réversible, etc. Une place de parking en sous-sol (boxable) complète ce bien, avec un stationnement aisé à l’extérieur de la résidence.

Les taxes foncières sont de 1 672 € par an, et les charges de copropriété s’élèvent à 130 € par mois.

- Cet appartement de 60 m² situé au rez-de-chaussée, construit en 2018, se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, offrant à la fois confort et tranquillité.
- Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec une baie vitrée qui donne sur une terrasse spacieuse de 23 m², exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente.
- La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière discrète dans la pièce principale, optimisant ainsi l'espace de vie.
- Deux belles chambres orientées vers la terrasse offrent des espaces de rangement appréciables, complétées par une salle de bain et des WC séparés.
- Avec un emplacement idéal dans le quartier des Caillols, des taxes foncières de 1 672 € par an et des charges de copropriété de 130 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.