Vente Appartement 5 pièces Fontaine-lès-Dijon – 223 000 €

ACCESSION IMMO vous présente un appartement traversant et lumineux de 5 pièces à Fontaine-lès-Dijon, d’une superficie de 92 m², situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Ce bien comprend un spacieux salon-séjour de 32 m² ouvrant sur un grand balcon. La configuration inclut 3 ou 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une cuisine meublée de 9,60 m² donnant accès à un second balcon. L’appartement est doté d’une grande cave, d’un local pour vélos et d’une place de parking en sous-sol. Les résidents bénéficient également d’un terrain de tennis. La résidence ‘LES HAUTS DE FONTAINE’ est située au 2, place des Trois Saffres, 21121 Fontaine-lès-Dijon. L’appartement se compose d’une entrée parquetée de 3,42 m², d’un séjour parqueté de 23 m² avec deux portes-fenêtres en P.V.C. donnant sur un grand balcon OUEST de 8 m², d’une cuisine meublée carrelée au nord de 9,60 m² avec possibilité d’ouverture vers le séjour. La suite parentale inclut une chambre de 9,40 m² avec penderie et salle d’eau de 2,70 m². Une salle de bains carrelée et deux autres chambres complètent l’ensemble. Classe énergie : C, classe climat : C. Le montant des dépenses annuelles d’énergie est estimé entre 957 € et 1 295 € (en fonction des prix moyens des énergies au 01 janvier 2021). Charges annuelles : 2 300 € avec un fonds de travaux annuel de 112 €. L’immeuble a été rénové avec de grandes fenêtres P.V.C. oscillo-battantes, climatisation réversible, et est situé à proximité des commerces et des écoles. Possibilité d’habitation et de professions libérales. PRIX : 223 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Appartement lumineux de 92 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant trois à quatre chambres dont une suite parentale.
- Spacieux salon-séjour de 32 m² donnant sur un grand balcon Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Cuisine meublée de 9,60 m² avec accès à un deuxième balcon, parfaite pour les moments conviviaux.
- Grande cave, local à vélos et place de parking en sous-sol inclus, ajoutant praticité et confort à votre quotidien.
- Classe énergie C, avec des charges annuelles de 2 300 € et un montant estimé des dépenses d'énergie entre 957 € et 1 295 € par an, offrant un bon rapport qualité-prix.