À vendre : Appartement 3 pièces avec balcon et 2 places de parking à Douvres La Délivrande

DOUVRES LA DELIVRANDE – Situé au cœur de DOUVRES LA DELIVRANDE, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 25 minutes de Caen centre, découvrez en EXCLUSIVITÉ avec l’Agence QUESNEE Immobilier, cet bel appartement de 3 pièces principales, situé au dernier étage de la copropriété ‘Le Parc Notre Dame’. Ce bien dispose d’un balcon et de deux places de stationnement privatives.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d’un balcon, d’un cellier, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. La superficie totale est de 73.82 m², et le séjour bénéficie d’une belle luminosité très agréable.

Vous apprécierez également une place de parking privative extérieure et une place de parking en sous-sol, le tout dans une résidence sécurisée entourée d’espaces verts.

Informations supplémentaires :
– Chauffage individuel électrique,
– Ascenseur,
– Exposition ouest,
– Classe consommation énergie : C, classe gaz à effet de serre : A.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 960 € et 1300 €, basé sur les prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.

Prix du bien : 260 638 €.

- Cet appartement de 73.82 m², situé au dernier étage de la copropriété 'Le Parc Notre Dame', vous offre un cadre de vie agréable, à 25 minutes de Caen centre, dans un secteur dynamique avec commerces et écoles à proximité.
- Il comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés, ce qui le rend idéal pour un couple ou une petite famille.
- Vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente et de deux places de stationnement privatives, une à l'extérieur et l'autre en sous-sol, un atout majeur en milieu urbain.
- La résidence sécurisée, entourée d’espaces verts, garantit confort et tranquillité, tout en offrant des équipements tels qu’un ascenseur et un chauffage individuel électrique.
- Avec un prix de 260 638 € et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 960 € et 1300 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans une zone à fort potentiel.