À vendre : Appartement de 67,5 m² avec belle terrasse à Herouville st Clair

CPH Immobilier vous présente un appartement de 67,5 m² situé dans un quartier dynamique et verdoyant. Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/séjour avec accès à une terrasse de 25 m² exposée ouest, d’un cellier, d’une salle de douche, de WC, d’une buanderie et de deux chambres, dont une avec rangements. Une cave est également incluse. L’appartement est équipé de double vitrage et de chauffage électrique individuel. Un emplacement de parking libre est disponible. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la ligne de tramway à 10 minutes à pied et des bus à moins de 5 minutes. Bien soumis au régime de copropriété avec un montant de quote-part annuel de 1200 €. Pas de procédure en cours. DPE : D 219, GES : B 11, estimation annuelle des coûts : 669 €.

- Cet appartement de 67,5 m² offre un espace de vie généreux, adapté à une famille ou à un couple cherchant du confort.
- La terrasse de 25 m² exposée ouest est idéale pour profiter du soleil et pour des moments de détente en extérieur.
- Vous bénéficierez de deux chambres, dont une avec rangements, ce qui optimise l'espace de stockage.
- La proximité des commerces, des écoles et des transports publics (tramway à 10 minutes et bus à moins de 5 minutes) est un atout majeur pour votre quotidien.
- Le montant de la quote-part annuelle de 1200 € pour la copropriété est raisonnable, et il n'y a pas de procédure en cours, ce qui assure une tranquillité d'esprit.