Bel appartement F2 avec jardin à Saint-Genest-Lerpt

Découvrez cet appartement F2 de 49,09 m², situé à Saint-Genest-Lerpt, offrant un grand jardin privatif de 50 m², un garage et un parking dans la copropriété. Au rez-de-chaussée d’une copropriété récente de 2010, ce bien comprend un espace de vie avec kitchenette de 34 m², exposé plein sud-ouest, une chambre, une salle de douche moderne et un hall d’entrée. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin d’environ 50 m², d’un garage et d’un stationnement. Les prestations incluent chauffage au gaz, menuiseries PVC et ALU, visiophone, VMC, grand carrelage et excellente exposition. Situé près du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement T2 est un excellent investissement potentiel. À 20 minutes de Andrézieux-Bouthéon et seulement 5 minutes de Saint-Étienne, ce bien est proposé au prix de 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours, soumis à la copropriété de 16 lots principaux, avec charges prévisionnelles annuelles de 1 877,12 €. Classe énergie D (243 kWh/m²/an), classe climat : 49 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 690 € et 970 €. Ne manquez pas cette opportunité !

- Appartement F2 de 49,09 m² avec un grand jardin privatif de 50 m², offrant un espace extérieur rare et agréable.
- Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne construite en 2010, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition plein sud-ouest.
- Comprend un séjour de 34 m² avec kitchenette, une chambre et une salle de douche spacieuse, idéal pour un confort quotidien.
- Inclus un garage et un parking dans la copropriété, vous assurant commodité et sécurité pour votre véhicule.
- Situé à proximité du centre-ville et des commodités (commerces, établissements bancaires, médecins), c'est un investissement avec un potentiel de rentabilité intéressant.