Achetez votre appartement à Périgueux – Superbe localisation

Cet appartement est idéalement situé à deux pas de la Mairie et de Monoprix, à l’arrière d’un immeuble garantissant tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités. Au 2ème étage d’un immeuble sécurisé sans ascenseur, il offre 80 m² d’espace habitable comprenant un grand séjour d’environ 33 m², deux pièces pouvant servir de chambres ainsi qu’une petite pièce à l’étage. Certaines améliorations sont à prévoir, notamment dans la cuisine qui dispose déjà d’un lavabo et d’un îlot central, ainsi que la création d’une salle d’eau où le réseau est déjà en place. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible récente et de radiateurs électriques à inertie. Les charges de copropriété s’élèvent à 591 € en 2023 (eau comprise) et la taxe foncière est de 1 064 € pour l’année 2023. Aucun travaux n’est à prévoir pour l’immeuble. Les résultats du DPE sont en attente. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

1. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 80 m² présente un grand séjour d'environ 33 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux.

2. L'emplacement est idéal, à seulement quelques pas de la Mairie et de Monoprix, garantissant accès facile aux commerces tout en étant au calme.

3. L'appartement est déjà équipé d'une climatisation réversible récente, ce qui vous assure un confort optimal tout au long de l'année.

4. La taxe foncière pour 2023 est de 1 064 €, tandis que les charges de copropriété s'élèvent à 591 € (eau comprise), ce qui représente un bon rapport qualité/prix pour la localisation.

5. Aucun travaux n'est à prévoir sur l'immeuble, et des améliorations peuvent être apportées à la cuisine ainsi qu'à la salle d'eau, créant un projet personnel qui valorisera votre investissement.