Appartement traversant de 109,37 m² avec balcon à Saint-Étienne

Dans le centre d’Hypers Saint-Étienne, découvrez cet appartement lumineux de 109,37 m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété. Actuellement loué en colocation avec un loyer mensuel total de 1380€ (bail meublé), cet appartement est idéal pour les investisseurs, mais peut également servir de résidence principale. La cuisine semi-ouverte de 14,20 m² s’ouvre sur un séjour spacieux de 18,66 m², et bénéficie d’un balcon orienté plein sud. Vous trouverez quatre belles chambres de 13,86 m², 13,32 m², 13,44 m², et 11,51 m², ainsi qu’une buanderie de 1,68 m² et un hall de 13,02 m² avec placards. L’appartement comprend deux salles de bains avec WC (3,63 m² et 4,04 m²) ainsi qu’un WC séparé. Les informations financières sont disponibles : chauffage individuel au gaz, charges de 302,34€/mois et taxe foncière de 1864,00€/an. La copropriété se compose de 24 lots à usage d’habitation. Classe énergie : C/154 – GES : C/29. Prix de vente : 199.900€ (honoraires à la charge du vendeur).

- Appartement traversant de 109,37 m², lumineux et spacieux, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété au cœur d'Hypers Saint-Étienne.
- Actuellement loué en colocation avec un loyer mensuel total de 1380€, ce qui en fait un investissement attractif avec une bonne rentabilité.
- Quatre chambres spacieuses (13,86 m², 13,32 m², 13,44 m² et 11,51 m²), parfaites pour des colocataires ou une famille, accompagnées de deux salles de bains modernes.
- Balcon orienté plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Charges mensuelles de 302,34€ et une taxe foncière de 1864€, vous offrant ainsi une bonne visibilité sur les coûts de propriété.