Duplex moderne à Trappes – Investissement locatif idéal

Réf 224609 – Idéal investisseur, appartement loué. Situé dans une copropriété récente de 2021, ce magnifique duplex se trouve au premier et deuxième étage d’un immeuble de 5 unités à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Trappes, côté Montigny le Bretonneux. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec placard, une salle d’eau, et un spacieux salon ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, donnant sur un balcon. À l’étage, un dégagement dessert une salle de bain, des WC et deux chambres. L’appartement est en excellent état et a été aménagé avec goût, à visiter sans attendre ! Le propriétaire souhaite devenir le futur locataire et est prêt à signer un bail de longue durée avec un loyer de 800 euros. Il y a une possibilité de paiement d’une année de loyer d’avance pour assurer une tranquillité financière. Ouvert à discuter de toutes options pour le futur investisseur. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1800 euros. Total de lots : 285. Pas de procédures en cours. DPE : 131/C et GES : 26/C. Montant estimé pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros, indexé au 1er janvier 2021.

- Ce duplex moderne de 58,26 m², situé dans une copropriété récente datant de 2021, offre un accès aisé à la Gare de Trappes, à seulement 5 minutes à pied, idéal pour les transports.
- Il est actuellement loué à 800 euros par mois, ce qui assure un rendement locatif immédiat pour votre investissement.
- Le propriétaire souhaite rester locataire et est prêt à signer un bail de longue durée, vous garantissant une source de revenus stable.
- Les charges annuelles de copropriété ne s'élèvent qu'à 1800 euros, vous permettant de gérer facilement les coûts.
- Pas de procédures en cours dans la copropriété, ce qui témoigne d'une gestion saine de l'immeuble.