Opportunité d’Investissement : T4 de 83 m² à Besançon

Découvrez cet appartement T4 de 83 m² (loi Carrez) situé au cœur de la Boucle, en plein centre-ville de Besançon. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Au premier étage, ce bien comprend un balconnet, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, une cuisine indépendante, un WC séparé et un séjour lumineux. Le loyer hors charges s’élève à 580 € avec des provisions sur charges de 41 €.

Détails supplémentaires :
– DPE : D
– Pas de procédure en cours dans la copropriété

- Appartement T4 de 83 m² (loi Carrez) au premier étage, optimal pour la luminosité et l'accessibilité.
- Actuellement loué, offrant un loyer de 580 € hors charges, ce qui garantit un revenu locatif immédiat.
- Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, et un séjour lumineux, pour un cadre de vie confortable.
- Excellente localisation en plein centre-ville de Besançon, avec toutes les commodités à proximité, ce qui est un atout majeur pour la location.
- DPE classé D, avec des estimations de coût d'énergie entre 1 668 € et 2 256 €, ce qui préserve votre capacité d'investissement à long terme.