À vendre : Appartement 36 m² T2 au Rouet, Marseille

Découvrez cet appartement de 36 m², au dernier étage d’un immeuble marseillais typique, situé dans le quartier prisé du Rouet. Cet espace sans vis-à-vis se compose d’une pièce de vie de 16 m², d’une cuisine séparée et entièrement équipée avec fenêtre, d’un coin nuit, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Bien qu’il nécessite des travaux de rafraîchissement, cet appartement représente un superb produit d’investissement, facile à louer, ou un excellent premier achat. Dans le 8ᵉ arrondissement, à proximité de la place Castellane, le quartier du Rouet offre un accès rapide aux stations de métro, établissements scolaires, commerces, et services comme l’hôpital Saint-Joseph et toutes les commodités du centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € TTC/an (estimation faite en 2021).

- Appartement de 36 m² situé au dernier étage d'un immeuble marseillais typique, garantissant un cadre de vie unique et sans vis-à-vis.
- Comprenant une pièce de vie généreuse de 16 m², une cuisine séparée équipée, et un coin nuit, c'est un espace fonctionnel idéal pour vivre ou investir.
- Le quartier du Rouet est très recherché, à deux pas de la place Castellane et proche des installations de transport, des écoles et des commerces, ce qui facilite la vie au quotidien.
- Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, cela vous permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts tout en augmentant sa valeur à long terme.
- Ce logement représente un excellent produit d'investissement, facilement louable grâce à sa localisation et à ses caractéristiques attractives.