À vendre : Appartement T2 de 55m² avec terrasse à Nîmes

L’agence Côté Pierres Immobilier vous présente cet appartement T2 avec terrasse, situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété de standing, ‘les villegiales’, à proximité immédiate de la gare. Il se compose d’une belle entrée qui mène à un salon et à sa cuisine. Pour la partie nuit, vous disposerez d’une grande chambre avec salle de bain attenante. Le salon et la chambre offrent un accès à une charmante petite terrasse conviviale. Cet appartement est également doté d’un garage fermé en sous-sol. Il se situe à deux pas de la gare, des commerces et du cinéma. Actuellement, l’appartement est loué depuis 2016 au même locataire pour un loyer de 560 € par mois, ce qui assure une rentabilité de 4%.

- Cet appartement T2 de 55 m² est situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de standing, offrant une vue dégagée agréable.
- La terrasse conviviale, accessible depuis le salon et la chambre, est un atout indéniable pour profiter des espaces extérieurs.
- Actuellement loué à 560 € par mois depuis 2016, cet investissement assure une rentabilité de 4%, ce qui est très attractif pour un propriétaire.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol, un vrai plus dans une ville dynamique comme Nîmes.
- Sa localisation à quelques pas de la gare, des commerces et du cinéma rend cet appartement idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale.