À vendre : Appartement T2 avec terrasse à Mirabeau

Vente d’un appartement T2 avec cour/terrasse commune à Mirabeau, à 15 minutes de Pertuis et 10 minutes du CEA CADARACHE/ITER. Cet appartement de 39 m² (31 m² loi Carrez) se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger ouverte sur le séjour, d’une chambre avec rangements, et d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse/cour partagée de 30 m² et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour les investisseurs ou en tant que premier achat. Vendu libre, potentiel locatif de 600 € par mois. La copropriété comprend 25 lots, sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 360 €. Classe Énergie : F, Classe Climat : C. Logement avec consommation énergétique excessive. Mandat 2021228CZ, frais d’agence à la charge du vendeur.

- Cet appartement T2 de 39 m², dont 31 m² loi Carrez, est situé à Mirabeau, idéalement placé à seulement 15 minutes de Pertuis et 10 minutes du CEA CADARACHE/ITER, ce qui en fait un investissement stratégique.
- Avec une cour/terrasse partagée de 30 m² et une place de parking, ce bien offre des commodités appréciables pour un confort de vie au quotidien.
- Le potentiel locatif est intéressant avec un loyer estimé à 600 € par mois, ce qui peut vous garantir un revenu passif.
- La copropriété est composée de 25 lots, sans aucune procédure en cours, et avec des charges annuelles raisonnables de 360 €.
- La classe énergie F indique que des travaux d'amélioration pourraient augmenter la valeur de votre investissement à long terme.