À vendre : Appartement récent de 64 m² à Loos, proche de Lille

À Allée de l’Echevette, à seulement 4 minutes de Lille, découvrez ce magnifique appartement récent, conforme aux normes BBC, d’une superficie de 64 m². Situé au rez-de-chaussée, ce bien dispose d’un jardin de 14 m², offrant un cadre calme. Le séjour est orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. La cuisine américaine est équipée de plaques vitrocéramiques, d’une hotte et d’un four. Vous trouverez également 2 chambres de 12 m², une salle de bains avec branchement pour un lave-linge, et des WC séparés. Ce bien comprend en outre une place de parking et un garage. Le chauffage est individuel au gaz. En ce qui concerne la performance énergétique, le DPE est classé C avec une consommation énergétique de 112, et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées C avec 22. Les estimations des coûts annuels d’énergie se situent entre 648 € et 876 € (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Le prix de vente est de 195 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur (10 000 €). La taxe foncière s’élève à 1 252 € et les charges annuelles pour 2023 sont de 1 424 € (118 € par mois), avec un montant de 267 € pour le troisième trimestre 2024 (89 € par mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site de Géorisques.

- Cet appartement de 64 m² au rez-de-chaussée dispose d'un agréable jardin de 14 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Les deux chambres de 12 m² offrent un espace confortable et peuvent facilement accueillir une famille ou des invités.
- Avec un prix de vente de 195 000 €, incluant les honoraires, c'est une opportunité à saisir dans un secteur recherché à seulement 4 minutes de Lille.
- Le DPE est classé C, garantissant de faibles coûts énergétiques, estimés entre 648 € et 876 € par an, ce qui est très avantageux.
- Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un garage, ajoutant du confort à votre quotidien dans cette belle région.