Appartement Type 2 à Angers – Dernier Étage Résidence de Standing

Situé en EXCLUSIVITÉ à ANGERS, cet appartement type 2 se trouve rue des Ponts de Cé. Exposé sud, il est au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur et dispose d’une cave. À moins de 100 mètres des commerces (superette, boulangerie, pharmacie, presse) et des lignes de bus, ce bien est idéalement placé. La copropriété comprend 199 lots principaux. Les charges courantes annuelles s’élèvent à 983,54 € (chauffage et eau inclus). Le prix de vente est de 122 000 €, incluant des honoraires à la charge de l’acquéreur de 6,09 % TTC du prix hors honoraires, qui est de 115 000 €. Le diagnostic énergétique, réalisé le 29/07/2024, estime les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 756 € et 1 024 € par an, avec des prix moyens des énergies basés sur les années 2021, 2022 et 2023.

- Appartement type 2 idéalement situé à Angers, rue des Ponts de Cé, au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
- Exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Proximité immédiate avec les commerces essentiels : superette, boulangerie, pharmacie et presse, à moins de 100 mètres.
- Charges annuelles raisonnables de 983,54 €, incluant chauffage et eau, offrant un bon rapport qualité-prix.
- Prix de vente compétitif à 122 000 €, avec des honoraires de 6,09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.