Vente Appartement Type 2 Angers, Dr Guichard

À vendre : Appartement de type 2 situé à Angers, Dr Guichard, exposé plein sud dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Le bien comprend un garage fermé en sous-sol et se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces. Actuellement libre de toute occupation. En copropriété, l’appartement inclut 53 lots principaux avec des charges annuelles de 858,57 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 16 janvier 2025, estimant les dépenses annuelles d’énergie entre 625 € et 845 €, en fonction des usages standards. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l’acquéreur s’élevant à 6 % TTC du prix du bien hors honoraires, le prix hors honoraires étant de 150 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !

- Appartement Type 2 avec une belle exposition sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée.
- Situé dans une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, offrant confort et tranquillité.
- Garage fermé en sous-sol inclus, un atout indéniable pour le stationnement en ville.
- Proximité avec les commerces, à moins de 5 minutes à pied, facilitant votre quotidien.
- Charges courantes de copropriété maîtrisées à 858,57 €/an et un diagnostic énergétique à jour, estimant les dépenses annuelles d'énergie entre 625 € et 845 € selon vos habitudes.