Appartement F3 de 64.04 m² à Chelles, proche commodités

IMMO DE FRANCE vous présente un appartement de type F3 à Chelles, situé dans un cadre calme et sécurisé. Cet appartement, en rez-de-jardin, est idéalement localisé à proximité de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à moins de 15 minutes de la gare de Chelles Gournay. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une terrasse, d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, et de deux placards. Une caractéristique notable de ce bien est la présence de deux places de parking en enfilade. Convient parfaitement pour des investisseurs ou des primo-accédants. La copropriété compte 137 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles varient entre 660 € et 960 €. Le prix moyen des énergies est indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. La surface de cet appartement est de 64.04 m² (loi Carrez). DPE : C (159 KW) / GES : C (19). La taxe foncière s’élève à 1353 €. Le montant de la quote-part annuelle est de 2700 €. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires de 5.32 % TTC sont à la charge de l’acquéreur.

- Appartement F3 de 64.04 m², comprenant deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille.
- Situé à Chelles, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à moins de 15 minutes de la gare de Chelles Gournay, offrant un accès pratique aux transports et aux commodités.
- Deux places de parking en enfilade, un avantage précieux dans un quartier dynamique.
- DPE classé C, garantissant des performances énergétiques intéressantes et un confort de vie optimal.
- Charges annuelles raisonnables entre 660 € et 960 €, offrant une bonne gestion budgétaire pour la copropriété de 137 lots, sans procédure en cours.