T3 lumineux avec terrasse à Nantes – Vue Hippodrome

Découvrez cet appartement lumineux en rez-de-jardin, situé au cœur de la résidence prisée Les Terrasses de l’Hippodrome, Avenue des Sulkies. D’une surface de 71 m², il dispose d’une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la vue sur l’Hippodrome de Nantes. La terrasse, partiellement abritée, est équipée d’une arrivée d’eau et parfaite pour le jardinage avec sa jardinière intégrée. L’espace de vie comprend une grande cuisine dînatoire de plus de 12 m² et un salon spacieux de plus de 22 m², tous deux s’ouvrant sur l’extérieur par une baie de 3,60 m. La partie nuit est bien distincte, avec deux chambres (13 m² et 9 m²) dotées de placards, des toilettes séparées, et une salle de bains spacieuse avec placards. Des rénovations récentes ont été effectuées, notamment les peintures, les sols des chambres (2024), la chaudière (2011), et les huisseries en aluminium avec volets roulants électriques (2018). Bien agencé et sans perte d’espace, cet appartement a été soigneusement entretenu, avec un ravalement de façade réalisé en 2017. Vous bénéficierez également d’un garage fermé et d’une cave d’environ 7 m². La propriété est proche des facultés, du complexe du Petit Port, ainsi que du tramway et des transports en commun.

- Appartement en rez-de-jardin de 71 m², offrant un espace de vie spacieux avec un salon de plus de 22 m² et une grande cuisine dînatoire de plus de 12 m².
- Terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée et suivre les courses de l'Hippodrome de Nantes.
- Deux chambres confortables avec placards de 13 m² et 9 m², garantissant un espace nuit agréable et pratique.
- Rénovations récentes apportant un confort moderne : chaudières (2011), huisseries en alu avec volets roulants (2018), et sols des chambres remis à neuf (2024).
- Inclus dans la vente : garage fermé et cave d'environ 7 m², augmentant votre espace de rangement et assurant une praticité au quotidien.