Achat Appartement T2 à Brides-les-Bains – Idéal pour le ski

Découvrez cet appartement T2 situé dans le charmant village de Brides-les-Bains, niché au cœur des majestueuses Alpes françaises. Avec une surface Carrez de 26,88 m2, cet appartement comprend un espace de vie lumineux avec kitchenette équipée et coin salon, ouvrant sur un balcon. Il dispose également d’une chambre double, d’une salle de bain avec WC, et d’un petit local de rangement. Inclus dans la vente, une cave et un casier à skis sont disponibles, ainsi qu’un accès à une buanderie commune à la résidence.

La résidence se trouve à proximité du centre du village et des commodités locales, facilitant l’accès aux remontées mécaniques reliant Méribel et Les 3 Vallées. Le village de Brides-les-Bains est un endroit idyllique, connu pour ses thermes et ses traitements de bien-être, tout en étant reconnu comme Village Olympique depuis les jeux d’Albertville de 1992.

Environnement propice aux sports d’hiver avec un accès direct aux pistes des 3 Vallées grâce à une télécabine à proximité. Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble sont à environ 2 heures, tandis que Chambéry est accessible en moins d’une heure. La gare TGV la plus proche se trouve à Moûtiers, facilitant les déplacements.

Points importants :
– Nombre de lots dans la copropriété : 12 (6 appartements)
– Montant des charges : Environ 200 € par trimestre

DPE réalisé le 05/02/2025 indique une consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

- Cet appartement T2 fait 26,88 m2 de surface Carrez, ce qui offre un espace de vie confortable avec une kitchenette équipée et un balcon pour profiter de la vue.
- Il est situé dans le charmant village de Brides-les-Bains, reconnu comme Village Olympique, offrant un accès privilégié aux pistes de ski de Méribel et du domaine skiable des 3 Vallées.
- La copropriété est composée de seulement 12 lots, ce qui assure une gestion saine et un cadre tranquille pour les résidents.
- Avec des charges d'environ 200 € par trimestre, cet investissement est attractif, surtout avec la cave et le casier à skis inclus.
- Le DPE montre un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 390 € et 1 930 €, vous permettant de planifier vos coûts avec précision tout en tenant compte que le logement a un fonctionnement énergétique à surveiller.