Appartement 2 pièces – 48 m² – Centre-ville de Chelles

À Chelles, IMMO DE FRANCE vous propose un appartement 2 pièces rare en plein centre-ville ! Ce charmant appartement Kaufman et Broad, construit entre 2012 et 2016, fait 48 m² et se situe au rez-de-chaussée d’une résidence très bien entretenue. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, à quelques minutes à pied de la gare CHELLES-GOURNAY. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards, menant à une salle d’eau avec WC. L’espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur une très spacieuse terrasse, que vous pourrez aménager à votre goût. La chambre est attenante au séjour et une place de parking complète ce bien. Ce que nous apprécions : son emplacement recherché proche des commodités, sa magnifique terrasse, ses belles prestations, sa pièce de vie très lumineuse, et le chauffage par géothermie garantissant une consommation optimale. Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces, idéal pour une personne, un couple ou un investisseur ! État impeccable, il saura vous séduire ! La copropriété ne compte pas de procédures en cours. La quote-part des charges est de 125 € par mois. DPE : 116 C, GES : 9 C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 450 € et 660 € (année de référence : 2021). Taxe Foncière : 1159 €. Nombre de lots : 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 48 m², construit entre 2012 et 2016, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
- La vaste terrasse spacieuse pourra être aménagée selon vos envies, ajoutant un espace extérieur précieux à votre quotidien.
- L'emplacement très recherché en plein centre-ville de Chelles vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, notamment à quelques minutes à pied de la Gare CHELLES-GOURNAY.
- Avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 450 € et 660 €, ce bien assure une consommation optimale grâce à son chauffage par géothermie.
- La taxe foncière est raisonnable, s'élevant à 1159 €, et les charges de copropriété sont de seulement 125 € par mois, ce qui rend cet appartement idéal pour un investissement ou une première acquisition.