Bel appartement 2 pièces à Lyon 3ème – Grange Blanche

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à vendre, idéalement situé Cours Albert Thomas, juste au pied de la station de métro Grange Blanche. Cet appartement au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble construit dans les années 1980, offre une superficie de 42,02 m². Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec toilettes. Vous aurez la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 15 000 euros. Profitez également de nombreux commerces et des transports en commun à proximité, incluant le métro D (arrêt Grange Blanche) ainsi que plusieurs lignes de bus (24, C13, C26, C16) et le tram T2 et T5. Le prix de vente est de 214 990 €, frais d’agence inclus à la charge du vendeur. L’appartement est actuellement loué vide, avec un loyer de 652,04 € auquel s’ajoutent 50 € de charges, et le bail prendra fin le 04/10/2025.

- Appartement de 2 pièces au 3ème étage avec ascenseur, offrant une superficie de 42,02 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Situé Cours Albert Thomas, au pied du métro Grange Blanche, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Inclus, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 15 000 euros, un atout précieux en milieu urbain.
- L'appartement est vendu loué avec un loyer actuel de 652,04 € + 50 € de charges, offrant une rentabilité immédiate jusqu'à la fin du bail prévue le 04/10/2025.
- Prix de vente attractif de 214 990 €, frais d'agence inclus charge vendeur, vous permettant d'acquérir un bien dans un secteur dynamique sans coûts cachés.