Appartement 2 pièces à vendre à Épernon, idéal pour investisseurs

Référence : 224804. Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de la ville d’Épernon. D’une superficie d’environ 33 m², il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un petit jardin appartenant à la copropriété, offrant un calme absolu. Cet appartement est parfait pour les investisseurs ! À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 5 lots, sans charges. Pas de procédures en cours. DPE : 449 G / GES 14 C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € (année 2021). Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 33 m² est idéalement situé au cœur de la ville d'Épernon, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Vous disposerez d'un petit jardin à l'arrière, un atout rare en milieu urbain qui vous garantira un moment de calme et de détente.
- Aucun frais de copropriété à prévoir avec une copropriété de seulement 5 lots, ce qui est un avantage financier non négligeable.
- La classe énergétique G et les estimations de dépenses annuelles d'énergie, de 890 € à 1260 €, révèlent un potentiel d'amélioration et d'économie à réaliser, renforçant l'intérêt d'un investissement.
- Ce bien est parfait pour un investisseur, offrant un potentiel locatif dans une zone en demande, sans les charges habituelles d'un appartement en copropriété.